Плюсове и минуси на ипотечни кредити без доказване на доход

by credx | април 23, 2018 2:41 pm

Закупуването на жилище може да бъде особено трудна задача и процесът може да стане още по-труден, ако ви липсват необходимите документи, които обичайно се изискват за получаване на жилищен кредит. Лицата, които са самонаети, работят на свободна практика или на договорни начала и които не могат да предоставят данъчни декларации или отчети, често могат да попаднат в графата на рисковите клиенти. Немалко финансови институции считат такива клиенти за сериозен риск и им отказват подобни продукти. От една страна ипотечният кредит е особено вид заем, защото се учредява ипотека обикновено в полза на банката. Ако клиентът[1] не върне съответната сума, банката взема съответния имот. Рискът тук е по – голям, отколкото този при жилищния заем, защото в залог остават собственост на клиента, която може лесно да бъде загубена. Какви са плюсовете и минусите, на които задължително да се спрете при тегленето на подобен род кредити?

Подходящ ли е за мен ипотечен кредит без доказване на доход?

Кредиторите разбират, че само защото финансовото ви положение е различно, не означава, че трябва да бъдете санкционирани или да се откажете от възможността да купите или рефинансирате ипотечен кредит. Преди да потърсите подобен род финансиране, когато нямате доходи значи е добре да сте сигурни във възможността да върнете сумата. Тегленето на ипотечен кредит без доказване на доход е изключително тежко решение, което е обвързано със сериозен риск. В крайна сметка единственото, което ще получите като резултат, ако не си плащате вноските е да изгубите имота.

На какви условия трябва да отговарям?

Първото нещо, което трябва да имате е недвижим имот, който да е ваша собственост и съответно да може да го ипотекирате в полза на банката. Тук има един много тънък момент – колкото по – атрактивен е един имот, толкова по – голяма е разликата в оценката му. Една сума бихте получили ако предложите апартамент в центъра на някои от големите градове, но съвсем друга когато става дума за например жилище в село. Разбира се при оценката на имота има изключително много други подробности, които повече граничат с тези, които брокерите на недвижимости използват за да рекламират различни оферти – достъпност, екстри, строителство, канализационна система в населеното място, газификация, отопление, строителство – тухла, панел, ЕПК… Колкото по – добър е имота, толкова по – голяма е сумата, която банката ще ви отпусне. Ако не сте сигурни – питайте или си направете проучване в интернет в сайтовете за недвижими имоти. Проверете какви са цените на сходни имоти в района с подобни параметри и ще получите ориентировъчна цена и съответно ще знаете каква сума бихте получили във вид на заем.

Плюсове

Минуси

Endnotes:
  1. клиентът: https://www.manager.bg/marketing/klientt-koyto-zasluzhavate
  2. кредит: https://credx.eu/bg/бързи-кредити-онлайн/

Source URL: https://credx.eu/bg/%d0%bf%d0%bb%d1%8e%d1%81%d0%be%d0%b2%d0%b5-%d0%b8-%d0%bc%d0%b8%d0%bd%d1%83%d1%81%d0%b8-%d0%bd%d0%b0-%d0%b8%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d1%87%d0%bd%d0%b8-%d0%ba%d1%80%d0%b5%d0%b4%d0%b8%d1%82%d0%b8-%d0%b1/